“Los Trucos para Vender una Parcela de Terreno al Mejor Precio”.

¿Quieres saber cómo vender una parcela de terreno rápido y al mejor precio? Visita este enlace para más Información sobre el nuevo Manual que hemos publicado sobre este tema. Es un manual único en el mercado español,

El único manual o información en español que te demuestra cómo vender tu terreno o conseguir un inversor para tu proyecto inmobiliario. Los inversores se quejan de que los terrenos no se preparan. Un terreno preparado aumenta de valor, de precio y se vende más rápido.

Un terreno preparado atrae a los inversores como un imán. ¿Sabes preparar un terreno para la venta? Aquí te demostramos como hacerlo de forma fácil. No importan el tamaño del terreno, su uso o localización. Para cualquier terreno ya seda destina a la agricultura, (viñedos, olivares, campos de cereales), como para desarrollo urbanístico, (golf, hotelero, residencial…), e incluso terrenos para construir una vivienda o en condominio. Vender una parcela de terreno es fácil cuando conoces el método.  Este método. 

Este Manual desvela varios conceptos erróneos sobre la venta de terrenos y mucha estrategia de marketing falsa que circula online sobre la venta de terrenos. Hay más demanda de terrenos de lo que a simple vista parece. Este manual te va a indicar dónde encontrar esa demanda y cómo captarlos ya sea a nivel nacional o a nivel internacional. Un Manual que está lleno de sorpresas y echa por tierra con ejemplos reales muchos mitos, conceptos y creencia sobre la venta de terrenos.

<
 Cómo Vender una Parcela de Terreno. El Manual.

Este Manual está divido en 4 partes:

  1. Los Terreno Agrícolas. Cómo se venden y como llegar a quien los compra.
  2. Cómo Preparar un terreno para la venta para venderlo rápido
  3. Cómo Promocionar un terreno y llegar precisamente a quien lo está buscando
  4. Cómo evitar tener que negociar la venta de un terreno y cómo enfocar la negociación en casos extremos.

Una estrategia específica, ya probada e imbatible para vender rápido una parcela destina a la construcción de una casa. Esta estrategia te sorprenderá por lo fácil que es ponerla en práctica. 

Primera Parte. INTRODUCCIÓN y PARCELAS AGRÍCOLAS

Cómo introdución te contaremos la historia de Miguel Gutiérrez y lo que hace para vender una parcelas de terreno. Cómo Miguel con nuestro asesoramiento paso de agente inmobiliario a ser hoy profesional muy conocido en México como especialista en venta de lotes de terrenos. 

En esta primera parte te encontrarás, entre otros, los siguientes temas: Cómo vender una parcela de terreno y a quien vender parcelas agrícolas, (viñedos, olivares, campos para cereales, hortalizas…); qué medios utilizar para llegar a los inversores inmobiliarios a nivel internacional y nacional o lo que más Valora un Inversor Inmobiliario en un terreno y cómo dárselo.

Segunda parte. LA PREPARACIÓN DE UN TERRENO.

En esta segunda para de cómo vender una parcela de terreno te encontrarás las 5 fases de preparación de un terreno ¿Sabías que para vender un terreno, no puedes vender el terreno en sí? Este manual te demuestra porque y cómo hacerlo. ¿Sabes cómo incrementar el valor de un terreno con una escasa inversión? ¿Sabes cómo sacarle las fotografías adecuadas a un terreno? ¿Sabes cómo situar tu terreno en Google Earth y Google Maps?¿Sabías que un estudio geotécnico te puede aumentar el valor de un terreno? Todas estas preguntas tendrá respuesta en este Manual sobre como vender una parcela de terreno. 

¿Sabes cómo hacer fácilmente y en unos días un análisis de viabilidad y rentabilidad de un gran terreno? ¿Sabes cómo ponerle precio a un terreno para atraer a varios interesados y no perder dinero o venderlo por debajo del mercado? También se responde a estas preguntas en el Manual y se incluyen tablas de Excel para ilustrar los ejemplos.

¿Sabes cómo se prepara un dossier informativo para vender un terreno con un precio de venta alto, por ejemplo de + 3 millones de dólares? Aqui te damos la solución. Además, aprenderás en que se basa un inversor para comprar un terreno; descubrirás cómo encontrar al socio inversor que necesitas para desarrollar tu terreno en vez de venderlo y sabrás como busca terrenos el inversor inmobiliario.

Cómo Vender una Parcela de Terreno. La Parte Más Atractiva.

Tercera Parte. LA COMERCIALIZACIÓN

Esta es la parte más atractiva del Manual. Es realmente satisfactorio poner un terreno a la venta y comenzar a recibir buenas solicitudes de información desde la primera semana. Llamadas y correos electrónicos de personas que genuinamente están interesadas en tu terreno. En esta tercera para de cómo vender una parcela de terreno se incluye, entre otros los siguientes apartados. 

  • Identificando a tu Comprador Ideal. Quienes son y que buscan y su potencial de compra.
  • Los 6 Factores influyen en  la Venta de un Terreno y como utilizarlos en tu publicidad y promoción online.
  • Cómo Describir un Terreno para Venderlo Rápido. Plantilla y ejemplo.
  • Aquí vas a descubrir los 2 errores  que cometen el 90% de los agentes y propietarios que ponen un terreno a la venta. (Sólo esta parte vale más de los $57 de inversión que vas a hacer en este manual) 
  • Cómo Crear una Página de Aterrizaje para la venta de un Terreno. Lo que muy pocos agentes inmobiliarios saben.
  • La Clave para Vender tu Terreno. 
  • Los  4 Mejores Medios para Vender una parcela de Terreno Rápido.
  • Como publicar tu terreno en portales inmobiliarios de forma totalmente diferente sin tener que pagar para conseguir muchas solicitudes de información.
  • Plantilla y 16 ejemplos de anuncios realmente “rompedores” que se han utilizado para vender parcelas de terreno de forma exitosa.

Además, incluimos un vídeo sobre cómo crear una campaña en Google para vender un terreno. Un vídeo donde se muestra como configurar una campaña. Ejemplo que se han utilizado para vender un terreno con éxito.como vender una parcela de terreno

Por supuesto, teníamos que incluir el método que nosotros seguimos con éxito para crear una campaña en Facebook para vender una parcela de Terreno. Se incluye vídeo donde se muestra como se configura fácilmente una campaña en Facebook. Se explica que hacer y cómo hacer y que evitar.

Pero eso no es todo. En esta tercera parte incluimos también cómo crear una campaña de email marketing para llegar a más de 30.000 promotores, constructores e inversores inmobiliarios a nivel nacional e internacional. Se incluye vídeo demostrando como extraer más de 30.000 correos en Internet de forma fácil, totalmente legal y en menos de 30 días

Y esta parte la completamos con varios ejemplos sobre cómo redactar email que se leen y se responden. Son ejemplos que ya se han utilizado para contactar a compradores de terrenos e inversionistas.

Y completamos esta parte mostrando cómo crear tu estrategia de relaciones públicas personales a nivel nacional e internacional, para convertirte en un experto en la venta de terrenos y proyectos.  Ejemplo de caso real. Como conseguir que te llamen los brokers y los inversores inmobiliarios.

Las Relaciones Públicas es el medio de captación secreto de los agentes expertos para vender una parcela de terreno rápido y al mejor precio de mercado. 

Cómo Vender una Parcela de Terreno. Recogiendo los Frutos.

Cuarta Parte. LA NEGOCIACIÓN

Tu comisión esta asegurada. En esta última parte te mostramos y demostramos cómo todo el trabajo que has realizado ha merecido la pena. Ahora es cuando la negociación se hace fácil y rápidamente. Ahora tú estas en control y dominas la situación y no tendrás que negociar o bajar el precio porque tendrá varios inversores interesados. ¡Así es como se negocia la venta de una parcela de terreno!. En eta parte te mostraremos, por ejemplo, Cómo Contestar a las Solicitudes de Información que recibes para distinguir los realmente interesados de los que hacen perder tu tiempo.

  • Cómo Negociar con los Inversores o Compradores. Técnicas que te sorprenderán y te ayudarán a mantener el precio de tu terreno. Y que este precio se acepte.
  • Por qué no es recomendable bajar el precio de un terreno cuando se ha fijado.
  • Reduciendo el Precio de un Terreno de Forma Elegante manteniendo el precio inicial.
  • Cómo Influenciar en la Percepción de Valor de tu Terreno
  • Cómo  Presentar tu Terreno y Proyecto a Inversores.

Te incluimos al final un Caso Práctico Real de como una agencia inmobiliaria en Málaga pudo vender 8 terrenos en menos de 3 meses poniendo en práctica una estrategia de captación que la denominamos “Vender parcelas de terreno con elegancia” No te puedes perder esto. Tienes que conocer esta estrategia.

Entra en este enlace y comprueba este nuevo Manual. El único que te mostrará paso por paso “Cómo Vender una Parcela de Terreno Rápido y al Mejor Precio”. 

Share Button

Comments

  1. Jonatan says

    Hola buen dia mi nombre es jonatan , me interesaria que me pudieran asesorar en cuanto podria vender un terreno que tengo en colombia de 103 hectareas , es una finca ganadera y rica en cultivo con un 25 % de bosque , ademas esta finca hay petroleo por sus estudios geologicos y sismicos que se le han hecho en estos momentos la estoy vendiendo en 2 millones de euros cuanto podria incrementar con lo del petroleo
    Muchas gracias

  2. Gregorio Quispe says

    Mil disculpas Señor Carlos Perez Newman por no mencionar su nombre. Gracias, el terreno y la mina mencionada ambas esta en venta. nuevamente gracias por su espíritu servicial. Hasta pronto

    • Edith says

      Hola buenas kisiera vender terrenos agrícolas esta ubicado en la provincia de Cañete mi número para mas información 927440191.o x el whatsapp

  3. Yohab gallegos says

    Señor Carlos
    Mi nombre es yohan gallegos de Perú arequipa
    Tengo 23 años y unos clientes me dieron la oportunidad de vender sus terrenos
    Y ya voy más de un mes sin venderlos
    Son terrenos en remate
    Me gustaría Que me ayude porfavor
    En venderlo No se como poder hablar con usted En online Para que me ayude ah venderlos y que me eceñe como hacer una página de aterrizaje Todo lo que indica muchas gracias Sr Carlos que Dios lo bendiga
    Venta de terrenos industriales en
    Vía de avitamiento
    Retorno de invercion poniendo negocios
    Grifos oh almacenes ladrilleras llanterias
    Depósitos

    Terreno de 4800m2 costo 450 dolares m2
    Terreno de 5510m2 costo 400 dolares m2
    Terreno de 25.000 m2 costo 350 dolares el m2

    Todos los terrenos están saniados papeles en regla directo para el traspaso

    Retorno de invercion neta
    Interesados llamar oh inbox
    Correo
    JohauGR@hotmail.es

    • Carlos Perez-Newman says

      Buenos días Edgar. Para vender tus lotes de terreno rápido debes seguir un proceso ya probado. En resumen se trata de preparar bien las parcelas de terreno a la venta y preparar un pequeño dossier para cada uno de ellos. Vender terrenos es diferente a vender un inmueble. Una vez se tenga el dossier, debes saber cómo comercializarlos online. para llegar precisamente a las personas interesadas. Aquí solo puedo decirte “qué” hacer; para saber “cómo hacerlo” me temo que debes adquirir el Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno”. https://carlosperez.sendmedetails.com/copywriting-inmobiliario Un cordial saludo.

      • Gregorio Quispe says

        Mis saludos para usted con el mayor de los gustos, de Perú. Necesito su ayuda con fines de negocio. Tenemos un terreno en la selva peruana, con productos de “castaña”; nombre científico (Bertholleta excelsa) ubicado en el departamento de Madre de Dios- puerto maldonado. una área de 1700 hectarias. y una minera en proyecto de dos cuadriculas en la sierra peruna. Hey leedo y hey visto su video mas en la intruduccion de su libro, me interesa su libro de manual: (como vender una parcela de terreno) o otro similar manual, el problema es: no puedo ingresar a su ventana de compra de este manual, o como adquiero este libro, Ayúdame con mi solicito este producto y la modalidad de pago. Gracias por su ayuda que el Dios de los cielos lo bendiga ricamente nen sus múltiples proyectos. Quedo esperando su respuesta.

        • Carlos Perez-Newman says

          Buenos días Gregorio. Gracias por visitar mi blog y por tu interés. El Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno” lo puedes encontrar en este enlace: http://www.tupuedesvendermas.com/manual-vender-terreno/ Lo puedes abonar con tarjeta de crédito a través de la pasarela de pago de Paypal. no es necesario que abras una cuenta en Paypal. Cuando llegues a la página de pago, elige el botón blanco al final de la página que dice “pagar con tarjeta”. podrás descargar el manual inmediatamente una vez realizas el pago. En caso de tener problemas de descarga, (no lo creo), me envías un email a carlos@tupuedesvendermas.com y te lo enviamos inmediatamente.

          Una vez hayas leído el Manual, si tienes alguna duda me contactas. Al ser un terreno forestal (¿agrícola?) y otro minero, debes tener en cuenta algunas particularidades. El Manual esta orientado a las parcelas para desarrollo urbanístico y par parcelas agrícolas, pero te da las indicaciones de cómo prepararlo, comercializarlo y negociar su venta. Un cordial saludo.

  4. Cesar Ruiz says

    Profesor Carlos Perez por favor permitame hacerle dos preguntas:
    1.- En el PDF cuando se trata de terrenos y conforme al manual hay bastante informacion que debe reunirse para la elaboracion del dossier informativo. Pregunta: El propietario debe encargarse de recolectar la mayor parte o toda la informacion o dicha tarea es responsabilidad del agente inmobiliario (previa a la firma de un buen contrato).
    2.- Cuando Usted afirma debe conseguirse Propietarios y no Propiedades (Se refiere Ud. a la actitud -e incomprension- que tienen algunos propietarios de no entender o -no querer entender- la abundante informacion (conforme al manual) que debe entregar y/o colaborar en su entrega al agente inmobiliario, todo ello en procura de la elaboracion del Dossier Informativo.

    Muchas Gracias por sus respuestas.

    • Carlos Perez-Newman says

      Buenos días Cesar. Paso a responder tus preguntas. 1.- El propietario debe proporcionarte parte de la información que necesitas como lo es toda la información legal y financiera del terreno. Otra información la debes conseguir tu y comprobar TODA la información que tienes previo a redactar el Dossier Informativo. Hay cierta información que sólo el propietario peude darte.

      2.- Has entendido bien lo que quiero decir. Hay propietarios que no quieren entender. Si quieres vender na parcela de terreno debes ponerte en los zapatos del inversor o comprador. ¿´Pagarías tú 500.000 dólares por un terreno sin toda la información adecuada? Creo que no. La abundante información es necesaria. Recabar información, toda la información es la parte más laboriosa y fácil de la venta de un terreno. La más difícil o donde se necesita enfocarse es en la redacción de ese Dossier. De ahi redactar una descripción es fácil y vender el terreno se convierte en una tarea fácil porque conoces bien lo que estas vendiendo ya sabes a quien debes ofrecerle “la oportunidad de negocio”. Un cordial saludo.

  5. Cesar Ruiz says

    Buenas tardes profesor Carlos Perez por favor permitame hacerle una pregunta:

    ?¿Para la venta de Hoteles y Albergues (Ya construidos y funcionando con una capacidad instalada especifica) tambien es aplicable reunir todas las caracteristicas (fisicas, legales, comerciales y financieras) para la elaboracion del Resumen Ejecutivo y el Dossier Informativo?¿ ?¿Es aplicable entonces este mismo metodo de trabajo?¿.

    Muchas Gracias por su respuesta.

    • Carlos Perez-Newman says

      Estimado Cesar, el procedimeinto que te encuentras en el Manual para vende terrenos es trasladable a la venta de albergues, hostales y hoteles: Aunque con los hoteles debes preparar una documentación diferente que incluye valorar el contenido de todo el hotel: equipamiento, maquinaria, mobiliario, etc. Además debes preparar un estudio de rentabilidad teniendo en cuenta los actuales contratos que tine el hotel con tour operadores y agencias de viaje y similares. Un cordial saludo.

  6. joaquin cueto says

    Buenas tardes profesor Carlos Perez por favor permitame hacerle dos preguntas:

    1.- A partir de que cantidad de metraje (m2) de un terreno considera Ud. se deben reunir todas las caracteristicas (fisicas, legales, comerciales y financieras) para la elaboracion del Resumen Ejecutivo y el Dossier Informativo y en caso de un metraje (m2) menor al que considere Ud. ?¿Son/serian aplicables todas las caracteristicas o solo algunas de ellas?¿. En este caso cuales caracteristicas serian entonces aplicables?¿ En conclusion a esa menor cantidad de metraje (m2) de un terreno es tambien aplicable la elaboracion de un Resumen Ejecutivo y un Dossier Informativo?¿.

    2.- Cual es el porcentaje de comision que se debe aplicar al propietario de un terreno en ambos casos (Conforme al metraje (m2) del terreno?¿, Conforme al trabajo que deba desplegar el agente inmobiliario para reunir la informacion que se reflejara en el Resumen Ejecutivo y el Dossier Informativo?¿) .

    Muchas Gracias por sus respuestas.

    • Carlos Perez-Newman says

      Buenos días Joaquin. Respecto al metraje no importa si el terreno es de solo 300 metros. En este caso elo Dossier no será tan extenso como par ala preparación de un terreno de 30.000 metros. Siempre hay que preparar un Dossier aunque sea pequeño. ¡Hay que saber lo que se vende! Y conocerlo bien. Todas las características serían aplicables para cualquier terreno independientemente de su tamaño. El Resumen Ejecutivo es primordial en cualquier Dossier. Los honorarios por la venta de un terreno esta entre el 1% al 5% dependiendo del precio de venta. Eres tú quien decide los honorarios o valora tu trabajo. Un cordial saludo.

    • Carlos Perez-Newman says

      Buenos días Ana. Gracias por tu interés. El Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno” es electrónico. Lo puedes descargar desde esta página.Una vez realices el pago por favor espera unos segundos hasta que PayPal te indique el enlace para descargarlo: http://www.tupuedesvendermas.com/manual-vender-terreno/ Recibirás un fichero en ZIP de fácil apertura, porque el Manual contiene bastante información. Un cordial saludo y si en algo más puedo ayudar, por favor, envíame un email a carlos@tupuedesvendermas.com.

  7. Maria Bracamonte says

    Carlos buenos días, estoy interesada en comprar el manual de como vender una parcela de Terreno, y quisiera saber si hay algún precio especial para los que ya compramos cursos antes, através de Udemy adquiri el de Marketing online y las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria. También me gustaría tener una platica contigo para saber si estamos aplicando correctamente los cursos.

    Gracias

    • Carlos Perez-Newman says

      Buenos días María, Gracias por tu interés y por tu comentario. Lo entiendo perfectamente. Si no preguntas no se sabe. Este Manual no tiene descuento porque es un Manual muy especializado. Comprobarás que su valor es mucho más alto que su precio. Además contiene 2 bonos valorados en 4%8 dólares. Entiendo tu postura de intentar adquirirlo con un descuento por ser alumna, pero no podemos hacerlo porque en verdad Maria, este Manual vale mucho más de los $57 dólares.

      Bien, si es así ¿por qué lo hemos puesto sólo a $57 dólares? Pues, para que todos los agentes inmobiliarios puedan acceder a él por un precio asequible. No corren buenos tiempos y hay que cuidar el dinero con el cambio respecto al dolar. Creéme María, si tienes una parcela de terreno a la venta, este es el Manual que necesitas. Nosotros cobramos más de $2.000 a agencias inmobiliarias por asesorarles en la venta de terrenos y aquí tienes el 80% de nuestro conocimiento pro $57 dólares. El Manual no te defraudará. Un cordial saludo.

      • Maria Bracamonte says

        Carlos muchas gracias por tu pronta respuesta, si voy a comprar el curso solo tengo una pregunta, el pago únicamente se puede hacer por medio de paypal? Gracias!

        • Carlos Perez-Newman says

          Buenos días María. Gracia por visitar mi sitio web y pro tu mensaje. Respecto al pago, si te refieres al Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno”, sólo se puede pagar por PayPal, con tarjeta de crédito. PayPal es una plataforma segura y si no recibes, o no te satisface lo que compras, PayPal te devuelve el dinero en menos de 30 días.

          Ahora bien, si te refieres a la inscripción en uno de mis cursos inmobiliarios online, en este caso te ofrecemos la alternativa de abonarlo con Wester Union o, si estas en España, con transferencia bancaria. Un cordial saludo y espero seguir en contacto.

          • Maria Bracamonte says

            Gracias Carlos, ya di de alta la cuenta de Paypal y compre el Manual. Espero me sea de mucha utilidad porque tengo varios terrenos para venta y los clientes confían en que los venda bien y rápido.

            Que tengas buen día

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *