¿Quieres más solicitudes de información?
“Recursos y herramientas fáciles de aprender,
a bajo coste, que te ayudarán en tus labores
de marketing y ventas”.
Recursos para Agentes Inmobiliarios
Mis alumnos se suscriben a estas herramientas inmobiliarias
online para ahorrar tiempo, esfuerzo y dinero.
VEED es un editor de video que hace que sea muy fácil producir videos de formato corto. Fue fundada en 2017 y tiene su sede en Londres, Inglaterra. ¡Un hecho interesante es que sus servidores funcionan con energía 100% renovable!
La última fundación de VEED en febrero hizo posible que la empresa lanzara una serie de funciones nuevas que llevan al editor al siguiente nivel.
El editor te permite crear lo que quieras, desde presentaciones de diapositivas y videos promocionales hasta videos musicales y TikToks.
Los agentes inmobiliarios que utilizan esta herramienta la encuentran, a la vez, fascinante y fácil de usar.
Es especialmente apreciada por crear automáticamente los subtítulos del vídeo que se está editando.
Siempre recomiendo crear un sitio web inmobiliario en WordPress, porque es lo mejor que se ha inventado después del pan. Word Press es fantástico, maravilloso, y extraordinario. Y económico.
WordPress es un sistema de gestión de contenidos (CMS) de lo mejor en el mercado que permite crear y mantener blogs y sitio webs. Muy popular en el mundo anglosajón y un poco desconocida en el sector inmobiliario hispano, ya que se cree que sólo es útil para crear blogs.
WordPress dispone de un sistema de plugins, que permiten extender las capacidades de WordPress; de esa forma se consigue un CMS más flexible. Además, se podrán agregar en la web diversos módulos, llamados widgets en WordPress, habituales de los blogs y esencial para las web inmobiliarias para subir formularios de consulta y descarga. Esto aumenta las solicitudes de información.
Casi con 10 años de existencia y más de un millar de plantillas, (llamadas “themes”), disponibles en su web oficial, no es sólo un sistema sencillo e intuitivo para crear un blog o un sitio web; sino que te ofrece más de 200 plantillas, tanto para agentes, como para empresas inmobiliarias.
El sistema ideal para los agentes inmobiliarios independientes y para aquellos que desean entrar en este sector. Para las agencias y promotoras WordPress les facilita el trabajo enormemente, porque tiene un pluging de SEO que es el mejor del mercado.
Por otra parte, su sencillez de manejo te permite no depender de un webmaster. Sólo en ocasiones puntuales para temas de HTML . Esto si que es una ventaja y un ahorro a medio plazo.
Ya sabes. Si vas a crear un sitio web o modificar el que tienes, apuesta seguro y elije WordPress.
Mis alumnos aprenden a utilizar WordPress en unas 2 semanas dedicándole un par de horas diarias. Aquí tiene el enlace a un curso gratuito de WordPress de 32 vídeos en español en YouTube: Cómo Usar Word Press
Temas para Webs Inmobiliarias
Gracias a la multitud de plantillas disponibles para WordPress puedes conseguir diseños muy variados y profesionales para cualquier tipo de web inmobiliaria.
En el sitio web de Envato Market puedes comprobar más de 200 temas para inmobiliarias donde la mayoría tiene un precio entre $45 y $90 dólares. Tanta variedad te resultará un poco confusa. Por tanto, elije un tema simple. Todos los temas están diseñados en inglés, pero tu webmaster los podrá adaptar sin problemas al español sin problemas al español. Entra en este enlace para comprobar los temas: Temas para Real Estate
Llevo utilizando AWeber más de 6 años y para mi es el mejor auto respondedor en el mercado y con diferencia. Todos mis alumnos utilizan Aweber. Sobre todo aquellos que han utilizado otros antes de probarlo. Es tan intuitivo que dan ganas de llorar.
Cuando pruebas AWeber y lo comparas con otros como MailChimp o GetResponse te das cuenta que AWeber es mucho más fácil de utilizar. Puedes utilziar su interface en español o en ingles. AWeber es una herramietna de marketing con la cual puedes crear, manejar, analizar y optimizar todas las campañas de email marekting y tus páginas inmobiliarias de aterrizaje y de captura de leas.
A diferencia de otras herramientas de amil marketing, toda la gestión se realiza desde su interfaz online y no es necesario descargar ni instalar ninguna aplicación. Uno del os problemas más frecuentes en el email marketing es la tasa de entrega. Sin embargo, AWeber consigue superar tasas del 97% de entrega consiguiendo que los correos no acaben en la bandeja de Spam o simplemente sean rezhacados.
AWeber pone a disposición de sus clientes un servicio de soporte profesional localizable 7 días a la semana mediante un número gratuito, char o email. Son rápidos en contestar.
Por otra parte, AWeber te da los mejores consejos sobre cómo utilizar el email marketing. Te ofrece analíticas y mucha información que no tiene desperdicio. AWeber lleva en el mercado desde 1998 y es el líder de los auto respondedores. Puedes probarlo de forma gratuita durante 30 días antes de tomar una decisión defitnitiva. En YouTubve puedes encontrar buenos tutoriales sobre cómo utilizar la plataforma de AWeber.
LeadPages es la herramienta que recomiendo para crear tus páginas inmobiliarias de captura de leads o solicitudes de información o páginas de aterrizaje.
Los agentes inmobiliarios expertos están utilizando hoy páginas inmobiliarias de captura para sus acciones de marketing en las redes sociales y en los buscadores. Así es como se garantizan la venta de 1-2 inmuebles al mes, algo que algunos agentes creen que es imposible. Todos los gurús del marketing online te lo dirán, Hoy lo que funciona online en cualquier sector es el embudo de venta.
LeadPages tiene cerca de 100 plantillas, que puedes utilizar para crear páginas de aterrizaje dirigidas a aumentar tu base de datos de e-mails, descargas para tus e-books, conseguir inscripciones para tus webinars o como cartas de venta.
Incluso puedes crear pestañas personalizadas para Facebook, y convertir a tus fans en clientes ya sea con vídeos, double opt-in o como desees. Su potencial es increíble.
Directamente desde LeadPages, puedes utilizar su gestor como servidor de alojamiento de las páginas que crees en esta plataforma. Cada nueva landing page que crees tendrá su propia url, que puedes compartir directamente, o utilizando tu propio servidor.
Si tienes WordPress, instala su plugin y las urls irán bajo tu dominio lo cual es genial para mejorar tu SEO. Encontrarás Leadpages en inglés, pero esto no es problema, hay varios tutoriales en español muy buenos en YouTube. En un par de horas ya sabrás cómo sacarle el máximo provecho a LeadPages.
LeadPages te ayuda incluso a recuperar tráfico web, creando una página 404 personalizada. Un recurso muy útil para rescatar a los usuarios que andan perdidos por tu web y, en un momento determinado, llegan a una página que ya no existe o les ha dado error.
Para facilitarte la tarea, el propio LeadPages te permite ordenar las plantillas en función de su tasa de conversión. ¿Y en qué se basan para saber qué plantillas te ayudarán a vender más? Estos datos los obtienen en función de las estadísticas de los miles de usuarios que a diario utilizan LeadPages.
Canva es un software para hacer diseño basado en la nube que descubre un mundo nuevo, totalmente accesible para los agentes inmobiliarios.
Su interfaz es muy intuitiva y fácil de usar, permitiendo crear contenido web de todo tipo desde el navegador y de forma gratuita.
Con Canva podrás escoger entre varias plantillas para diseñar presentaciones, cabeceras de emails, contenido para Facebook, Twitter, blogs y mucho más.
Personalizar estas plantillas es muy sencillo, se puede escoger entre más de un millón de imágenes, subir tus propias imágenes, añadir texto, cambiar la organización de los elementos…
Además, no es necesario instalar ningún programa. En definitiva, se trata de una herramienta ideal para que los agentes inmobiliarios puedan crear contenido creativo.
Zoom es una interfaz que presta servicios de videollamadas por medio de internet a través de teléfonos móviles u ordenadores.
Su sistema trabaja a través de la nube y facilita llevar a cabo videoconferencias, salas de chat, llamadas de audio y grabar estas sesiones mientras se llevan a cabo.
Zoom trabaja como una interfaz de uso continuo apoyada en la nube que facilita llevar a cabo videollamadas en el mismo instante, donde la primordial distinción reside en que Zoom facilita grabar las charlas o conferencias que se llevan a cabo en él, algo de muchísima utilidad para los agentes inmobiliarios, especialmente para aquellos que necesitan establecer contactos con interesados en las propiedades que no pueden estar presentes durante las visitas.
Ventajas:
- Se pueden grabar las reuniones.
- Se pueden programar conferencias.
- Se puede tener una pizarra virtual.
- Se puede trasmitir la pantalla.
LPAWEB (www.lpaweb.com) es una empresa de diseño web ubicada en las Islas Canarias, por lo que te puedes ahorrar los impuestos si contratas sus servicios desde la península. LpaWeb cuenta con clientes en varios países. Su trabajo es profesional, rápido, de alta calidad, cumple con los plazos acordados y sus precios son competitivos. Algunos de mis alumnos utilizan sus servicio y han quedado satisfechos.
Diseña y desarrolla webs corporativas, tiendas virtuales, (e-commerce), proyectos personalizados, aplicaciones web… ¡Y lo hace a tu medida! Como agente, agencia o promotora inmobiliaria te asesorará muy bien en la creación de tu sitio web en Word Press, definiendo el plan de trabajo y te manteniéndote informado de los avances y estado del desarrollo durante todo el proceso de creación.
Recomiendo sus servicios a mis alumnos, porque Pancho, su máximo responsable ya ha diseñado infinidad de sitios web en Word Press para empresas del sector inmobiliario con dedicación y siempre buscando el diseño más profesional. No se conforma con diseños mediocres. Le gusta cuidar los detalles, llegar al fondo hasta dar con la solución más idónea. Sus sitios web te ofrece un gestor de contenidos para que tengas libertad de modificarla cuando quieras.
Pancho siempre resuelve rápidamente las dudas de mis alumnos con la amabilidad y paciencia que les caracteriza. Su trabajo de posicionamiento SEO es un 10! En poco tiempo coloca tu web en primeras posiciones de Google.
TubeBuddy es una poderosa herramienta que le permite a los agentes inmobiliarios sacar el máximo partido a su canal inmobiliario en YouTube ya que les ayuda a administrar, optimizar y hacer crecer el canal.
Se instala como una extensión (también conocido como complemento del navegador), añadiendo una gran cantidad de nuevas funciones a la interfaz de YouTube.
Los agentes inmobiliarios que utilizan TubeBuddy invierten menos tiempo en tareas complicadas y más en la búsqueda de ideas creativas para sus videos.
Ventajas:
- Aumento de la productividad
- Herramientas para Anotaciones, Tarjetas, Miniaturas y más
- Optimización rápida para las etiquetas de tu video
El teleprompter, tradicional, es un dispositivo que consiste en una pantalla electrónica que se ajusta mediante un soporte al trípode donde está la cámara, y va mostrando el texto que hay que decir.
Esta herramienta de lectura, aporta apoyo, seguridad y confianza a los que las usan y el propio hablante es el que fija la velocidad de lectura del texto.
El funcionamiento del teleprompter APP en el móvil es sencillo. Verás la interfaz de la cámara normal pero aparecerá el texto que hayas asignado por encima. Por lo general verás el texto translúcido o con un fondo transparente para que puedas controlar cómo va la grabación del video.
Es sin duda, el ayudante perfecto para que los agentes inmobiliarios graben contenido más profesional sin tener que aprender de memoria todo el guion del video.
Personalmente es el programa de edición de imágenes que utilizo para diseñar banners sencillos, thumbnails y para recortar o agrandar fotos e imágenes. Y también para retocarlas o añadirles texto. La recomiendo a todos lso agentes inmobiliarios. Su utilización es sencilla y puedes aprender su funcionamietno en un par de tardes. Personalmente me ha ahorrado cientos de dólares y tiempo. No tengo que contratar a un diseñador gráfico par aque me haga un trabajo sencillo.
Paint Net es gratuita y cuenta con una versatilidad increíble. Paint.net nació en la Universidad de Washington State y fue desarrollado en la plataforma .NET. Concebido con la idea de ser un sustituto al programa Paint incluido en Windows, este proyecto ha ido evolucionando para convertirse en un software abierto, con licencia MIT, totalmente gratuito y que cuenta con una popularidad creciente en todo el mundo.
Es más fácil de usar que otros programas como Photoshop. Aprender PaintNet te llevará unas 4 semanas y puedes aprenderlo a través de los tutoriales que te encontrarás en YouTube.
Shutterstock es un proveedor global líder de imágenes, videos y música con licencia de alta calidad. Shutterstock ayuda a inspirar a los diseñadores gráficos, directores creativos, editores de videos, realizadores de películas, desarrolladores web y otros profesionales creativos al proporcionar contenido diverso a empresas, agencias de marketing y organizaciones de medios en todo el mundo.
Cuando necesites buenas imágenes o videos para tu sitio web o publicidad, acude a Shutterstock. Con una licencia mensual puedes descargar más de 100 fotos sobre múltiples temas, para usar cuando las necesites. También tienes la opción anual.
El contenido de Shutterstock está libre de copyright, pero eso no quiere decir que sea gratis; sino que es un tipo de propiedad intelectual con derechos de autor para productos como imágenes y vídeos.
Esta licencia te permite usar el contenido en diversos medios de manera que solo se paga una vez por el uso de una imagen o video particular. Altamente recomendable.
Hay bastantes proveedores de imágenes en internet. Incluso algunos son más baratos. Sin embargo, recomiendo Shutterstock, porque siempre he conseguido excelentes imágenes en su plataforma.
Otro recurso para conseguir imágenes de alta calidad. Cuando un agente inmobiliario necesita realizar un diseño sobre un tema específico le es difícil encontrar rápidamente los recursos que necesita como fotos grafías, vectores, íconos, etc. Freepik te ofrece excelentes recursos gratis y otros a bajo costo.
Freepik es un motor de búsqueda que ayuda a los diseñadores gráficos y de web a localizar miles de fotos de alta calidad, imágenes vectoriales, ilustraciones y archivos PSD para tu sitio web y para tus campañas promocionales online.
En Freepik tienen un modelo de negocio freemium, es decir, la mayoría de los recursos que se ofrecen en Freepik se pueden usar de manera gratuita, solo tienes que atribuir al autor del diseño o imagen. Además, por muy poco y de manera muy sencilla, puedes convertirte en usuario Premium: una suscripción pensada para los grandes seguidores de Freepik con la que podrás disfrutar de sus ilustraciones sin ataduras.
Vísitala. En Freepik es muy probable que encuentres lo que necesitas o por lo menos te servirá de inspiración.
Mejora la productividad de tu negocio inmobiliario con el ChtaGPT. Ahorrarás muchas horas en la gestión de determinados procesos relacionados con marketing inmobiliario, ventas e incluso con tareas de empresa como la redacción de textos, emails o documentos de diferentes tipos.
Estas son solo algunas de las cosas que ChatGPT puede hacer por ti:
- Es una alternativa a Google para buscar información más precisa, más detallada y en mucho menos tiempo.
- Análisis detallado de procesos paso a paso en un plis-plás.
- Redactar textos elaborados en minutos.
- Automatizar procesos de creación de contenidos.
- Crear contenidos para blogs optimizados para SEO en minutos.
- Definir perfiles de cliente ideal avanzados en pocos pasos.
Una app que permite tomar medidas de un inmueble muy fácilmente. Basta apuntar la cámara del teléfono o tablet hacia un objeto para conocer la distancia, incluso con poca luz si se activa el flash. Es fácil de usar e incluye un tutorial animado. La aplicación básica es gratuita, pero existe una versión de pago que permite medir la altura y anchura de los objetos además de la distancia. Te recomiendo la de pago.
EasyMeasure te muestra la distancia a los objetos que se ven a través de la lente de la cámara de tu iPhone o iPad. Como he mensiconado antes, soto tienes que apuntar tu iPhone/iPad hacia cualquier objeto alrededor y EasyMeasure te mostrará la distancia que hay hasta ese objeto en la parte superior de la imagen de la cámara. Con su sorprendente cuadrícula 3D superpuesta a la cámara, utilizar EasyMeasure es muy intuitivo y sencillo. La puedes descargar en iTunes o en Google Play.
Muchos agentess inmobilairios no quieren contratar los servicios de un fotografo profesional o no encuentra uno. Como solución a este problema tienes la app Camu. La calidad de las fotos de una vivienda es clave para causar una primera impresión excelente y motivar el deseo de visitarla en persona.
Camu es una aplicación que facilita la captura de fotografías de alta calidad con una potente cámara cuya interfaz es muy fácil de usar. A pesar de que es una herramienta diseñada para creativos móviles, los agentes inmobiliarios también puede sacarle partido y tomar fotos impactantes de cualquier inmueble.
Como la mayoría de aplicaciones de fotografía, Camu te permite hacer todo lo habitual: disparar, editar y compartir con collages, texto, filtros… aunque la verdadera novedad es que podemos aplicar los filtros en directo tanto a fotografías como a vídeos, y hacer ajustes de claridad en pantalla. Lo haces todo en directo, y puedes editar cada fotografía con ajustes sencillos después de haberla tomado.
Otro de sus puntos fuertes, aparte de la sencillez, es el diseño que caracteriza a la aplicación: todo es muy sencillo y fácil de hacer y compartir las fotos con tus contactos o decidir si guardas o eliminas una foto.
Un teleprompter es la herramienta que necesita todo agente inmobiliario que quiera grabar vídeos de calidad. No hablo de videos de las propiedades, sino de vídeos corporativos e informativos que son los que en realidad van a potenciar tu negocio y ayudarte tremendamente con tu branding personal.
No todos mis alumnos utilizan el potencial del vídeo, pero aquellos que se arriesgaron a invertir tiempo, esfuerzo y un poco de dinero en producir videos se sorprenden de su efectividad y como su canal de YouTube y Sitio web les trae solicitudes de información muy buenas.
Un teleprompter se usa para mostrar texto delante de una cámara de video. Te permite mirar directamente a la cámara al mismo tiempo que lees lo que vas a decir en el vídeo. Esto te hace grabar videos con enorme naturalidad, sin apartar los ojos de la cámara y sin que nadie sepa que estás leyendo el texto.
El teleprompter es esencialmente un espejo unidireccional, un efecto creado usando un vidrio. Mientras que un vidrio es transparente en condiciones normales, se hace reflectante cuando se cubre. En un teleprompter, una hoja de vidrio se coloca con cierto ángulo. Una cubierta de plástico o tela negra rodea este cristal, oscureciendo la superficie. Debido a la cubierta, el cristal parece ser un espejo cuando es visto por la persona que habla.
Se utiliza una pantalla de computadora como la fuente de las palabras que serán proyectadas. Esto puede ser una pantalla de televisión tradicional CRT o una pantalla LCD más pequeña. En cualquier caso, la pantalla se coloca en la parte superior del teleprompter, mirando hacia abajo.
Al igual que un monitor de computadora estándar, la pantalla muestra la información desde una computadora. Sin embargo, debido a que se encuentra hacia abajo, la imagen se refleja del vidrio colocado en ángulo. El resultado es que las palabras del teleprompter se reflejan en los ojos del altavoz.
Por último, la cámara de video se coloca detrás del vidrio con cierto ángulo. No hay imagen o luz en este lado del cristal, por lo que la cámara tiene una visión clara hacia el escenario. Las palabras del teleprompter son invisibles a la cámara, que graba normalmente.
Puedes comprar un telepromter de 2º mano o ir directamente a Amazon donde encontrarás teleprompters de diferentes precios. Te recomiendo uno que no supere los $300 dólares. Créeme es una buena inversión para un agente inmobiliario.
Esta app muestra los horarios de salida y puesta de sol de la zona en que te encuentres, por lo tanto, permite saber la dirección de la luz solar en distintos horarios del día. Una app muy popular entre mis alumnos, sobre todo los que trabajan en la costa y venden inmeubles en el extranjero.
Es una herramienta útil tanto para los compradores, que pueden identificar cuánta luz tendrá la cocina o las recámaras de la casa que les gustó, y para ti como agente de bienes raíces, te dará la oportunidad de indicar al dueño los mejores horarios de luz para fotografiar la propiedad y hacer que luzca más atractiva.
Sun Seeker proporciona una vista de brújula y una vista de 3-D de realidad aumentada que muestra la trayectoria solar, sus intervalos de hora, su equinoccio, caminos de solsticio de invierno y verano, tiempos de subida y puesta, tiempos de crepúsculo, horas mágicas y una vista de mapa que muestra la dirección sola. Para cada hora del día. También incluye notificaciones de dispositivos de evento solar además de un widget que muestra los datos solares actuales y la posición en arco.
———– & ———
Tenemos más herramientas online para agentes inmobiliarios. Si necesitas algún recurso en particular, envíanos un email y será un placer ayudarte a encontrarla. Para tener acceso al sitio web de cada herramienta, haz click en el nombre de la herramienta en malva.
