Membresía con Carlos Pérez-Newman
Mi membresía cuesta €129 euros al mes.
No tengo ni idea de si piensas que es cara o es barata o qué.
Pero debes saber, primero de todo, que cuesta €129 euros al mes.
Lo segundo que debes saber es que, probablemente, sea una de las mejores inversiones que harás en tu negocio.
Lo tercero es que no necesito tu dinero.
Puedes tomar esto como algo arrogante, pero no lo es. Muy al contrario.
Es para que decidas con tranquilidad si te interesa o no.
Estás invirtiendo tu tiempo y tu dinero en alguien que te va a resolver muchos problemas de marketing inmobiliario; de venta inmobiliaria y de gestión de tu negocio.
Alguien que ha ayudado a cientos de agentes inmobiliarios a ganar más dinero del que estaban ganado vendiendo inmuebles; vendiéndolos más rápido; con menos estrés y disfrutando más de su trabajo.
Yo no toco de oídas, ni engaño a nadie. No lo necesito. Llevo en el sector inmobiliario más de 30 años. Ahora trabajo como coach inmobiliario; pero antes, durante 19 años hice el trabajo que haces tú como agente inmobiliario o como gerente de una agencia.
Entiendo tus problemas más de lo que crees, porque antes de ser cura, fui monaguillo; (lo de monaguillo, aunque no lo creas es verdad).
Me gusta lo que hago, se hacer bien lo que hago, (mejor que la mayoría), y mis clientes y alumnos me lo agradecen con emails que son para llorar de emoción, con testimonios, con reseñas, con referencias, con visitas a mi canal de YouTube, a Facebook,… y por supuesto pagando mis consultorías que no cuestan precisamente €129 euros al mes.
Mis honorarios de consultoría se encuadran dentro de las cuatro cifras por asesoramiento mensual.
Sigo aquí, porque soy uno de los mejores coaches inmobiliarios, (algunos me consideran el mejor), porque enseño los que pocos enseñan y porque todo lo que enseño lo puedo demostrar con casos prácticos reales de mis clientes y alumnos.
Yo no vendo humo.
Si esto te parece mal o superficial, de alguien poco decente o, sencillamente, este no es tu ambiente, te deseo suerte en tu camino. En serio, suerte.
Aquí te voy a enseñar estrategias, técnicas y procesos con los que doblarás o triplicarás lo que estas ganando ahora.
Te voy a enseñar marketing inmobiliario y venta inmobiliaria de alto nivel.
Nada de lo que encontrarás online o en curso mediocres. Yo doy calidad.
Lo que me lleva a la cuarta aclaración.
La cuarta. Esta membresía no es para todo el mundo. Por tanto, piénsatelo dos veces antes de suscribirte.
Conmigo las cosas no son “light”, porque no tengo tiempo para tonterías, ni para agentes inmobiliarios que creen que vender inmuebles es como soplar y hacer botellas.
No tengo muchas plazas en la membresía y quiero sólo agentes inmobiliarios que tengan hambre. Que hayan sentido dolor; sentido frustraciones; no sentirse valorados por los clientes e incluso que hayan llorado por culpa de los clientes o por culpa de ellos mismos.
Que hayan perdido dinero en Facebook Ads o en Google Ads o en cursos que no valían un pimiento. Que hayan perdido su tiempo y dinero haciendo caso a los que se suponía que sabían.
Quiero gerentes de agencias inmobiliarias que estén hartos de tener en su equipo vendedores que no venden, o hartos de gastarse miles de euros en campañas que no funcionan, o que necesiten apoyo para llevar su negocio al siguiente nivel.
Quiero en mi membresía agentes inmobiliarios y gerentes curtidos, que ya no estén para gilipolleces y que buscan ganar dinero hoy, mañana, el próximo mes y el próximo año.
La quinta. Yo digo la verdad aunque duela. A veces hay que llevar al agente inmobiliario a donde no quiere ir; pero debe estar. Decirles que tienen la cara sucia. Y decirlo sin que ofenda.
Si este enfoque te asusta un poco o te hace sentir incómoda o incómoda, pues… ya sabes. No sigas leyendo.
Dejando claro lo anterior, te cuento de qué va esta membresía.
Es muy sencillo.
Cada jueves de 5:00 pm a 7:00 pm hora Madrid, voy a impartir una Masterclass de 1 hora y media a 2 horas en vivo y en directo, sobre un tema específico de marketing inmobiliario o de venta inmobiliaria o de gestión del negocio inmobiliario.
Todos los jueves a esa hora. A veces tardaremos 1 hora y media y a veces sobrepasaremos las 2 horas. Todo dependerá de cómo esté el ambiente ese día.
La membresía te permite acceder a 4 Masterclasses y empieza a contar el jueves siguiente al día en que te suscribes. Si te suscribes un lunes comienzas el jueves siguiente. Si te suscribes un viernes, comienzas el jueves siguiente.
Desde el día que te des de alta hasta el jueves siguiente que comienza tu 1ª Masterclass, recibirás por email información de calidad.
Las Masterclasses estarán dividas en 2 partes.
En la primera parte desarrollaré un tema específico en detalle, (sobre el sitio web, sobre Facebook; sobre cómo vender inmuebles de lujo; sobre email marketing…).
Hay muchos temas que tratar y algunos temas debo tratarlos por partes.
Esta parte llevará de 30 a 40 minutos + los 10 minutos al comienzo con el típico “hola, ¿cómo estás?” y algunos comentarios.
En la segunda parte, después de 5 minutos de descanso, comienzan las preguntas sobre el tema que hemos tratado o sobre cualquier otro tema. Esta parte llevará otra hora u hora y media, quizás más.
Los temas que voy a tratar en esta primera parte te los resumo más abajo.
Solo decirte ahora que los temas los elijo yo; a menos que haya consenso durante la Masterclass para que el siguiente jueves trate un tema en particular.
Trato 1 solo tema en profundidad en cada Masterclass con el cómo, dónde, por qué, cuándo, casos prácticos y todo lo que haga falta.
Al final de cada Masterclass te enviaré información sobre lo que hemos cubierto en la Masterclass para que lo leas, lo asimiles y puedas ponerlo en práctica de forma fácil y rápido.
No recibirás por email un simple PDF. Recibirás en tu correo información de valor. A veces información de más de 100 páginas que necesitarás tiempo para leer y digerir.
Los coaches inmobiliarios que somos buenos, hacemos fácil lo difícil y explicamos los temas bien para que no queden dudas.
Además, te voy a enviar un par de emails todas las semanas con información adicional como mini cursos; trucos de venta y marketing; recursos para ahorrar tiempo y dinero; casos prácticos; algún que otro tutorial… Ya iremos viendo.
En la segunda parte voy a responder a preguntas de los asistentes e ilustrar mis respuestas con ejemplos reales siempre que pueda. Nada de teoría académica.
Esta es la parte donde debes estar preparado o preparada con preguntas para que obtengas la máxima rentabilidad de la Masterclass. Es la parte donde la interactuación, las ideas y los comentarios son muy valiosos para quien escucha con atención.
He impartido Masterclasses que han durado 3 horas, (¡eso es una barbaridad! y evito que suceda), porque a veces nos entusiasmamos tanto que perdemos la noción del tiempo.
¡Ah! por cierto. También nos reímos, contamos historias y hablamos, (poco la verdad), sobre el amor y la vida.
No grabo las Masterclasses. Si no asistes ese día te la pierdes. Te enviaré toda la información en PDF, pero te perderás la interacción y todo lo que ocurra en la Masterclass.
Día que no estás, día que te pierdes.
Es más, si no apareces durante un par de Masterclasses, te doy de baja inmediatamente. Que otro u otra ocupe tu lugar. No es nada personal. Sólo me interesa la gente comprometida.
Te puedes dar de baja en la Membresía cuando quieras. Con tu Membresía tendrás 4 Masterclass al mes, todos los jueves a la hora indicada, haga frio o calor. OK, si el jueves cae en festivo, la adelantamos o atrasamos.
Para asistir a las Masterclasses accederás a una zona privada donde cada jueves, 30 minutos antes de empezar la Masterclass, recibirás un enlace de Zoom específico para ti que te permitirá entrar sólo a ti. Acceso directo. Nada de contraseñas.
Puedes asistir a la Masterclass acompañado de una o dos personas más. Dos acompañantes máximos.
Es más; pueden asistir otras personas a la Masterclass si ese jueves tú no puedes asistir.
Si deseas que asistan a las Masterclasses más agentes de tu oficina o en otra oficina de tu agencia, deberás contratar 2 o más membresías. El sistema de acceso lo tenemos configurado para que no accedan a las Masterclasses personas que no tienen la Membresía.
En las Masterclasses, que tienen una duración entre 1 hora y media y 2 horas, (si duran más es que la cosa se ha puesto interesante esa tarde), te hablaré de:
✔ Técnicas avanzadas de venta y negociación inmobiliaria. Sólo técnicas avanzadas.
Parto de la base de que sabes vender, por lo que te voy a mostrar formas de comunicarte con tus clientes que probablemente no sabes ni que existen. Por ejemplo, ¿sabes cómo vender un inmueble según el sexo de tu cliente?
Te pongo este ejemplo para que percibas por dónde irán los tiros.
✔ Marketing inmobiliario digital. Del bueno, no teoría académica que puedes leer online.
Por ejemplo, vamos a crear anuncios en Facebook Ads que te van a sorprender; o mostrar lo que hacen otros agentes para conseguir + 10 contactos de propietarios queriendo vender su propiedad, invirtiendo menos de €150 euros en Facebook.
El tema del marketing digital es muy extenso; por lo que trataremos temas específicos poco a poco.
La experiencia me dice que menos es más con respecto a la formación en marketing digital. Te voy a llevar de la A a la Z pero por orden y te vas a hacer un crack del marketing “inmobiliario” digital para vender cualquier tipo de inmueble.
✔ Vamos a tratar seriamente todo lo relacionado con el telemarketing inmobiliario. Vas a aprender una habilidad que pocos agentes dominan y la vas a aprender cómo no te esperas.
Te daré los mejores guiones para todo tipo de situaciones y te explicaré en detalle por qué debes decir eso, de esa forma, en esa situación. Esto no te lo enseña nadie.
✔ Vas a aprender copywriting inmobiliario que vende. Te mostraré anuncios para portales inmobiliarios, para las redes sociales, para tu sitio web, para describir tus inmuebles o para anuncios en Google que te van a hacer llorar.
Anuncios y textos que han utilizado mis clientes y alumnos para aumentar sus contactos más de un 200%. El copywriting inmobiliario es una habilidad infravalorada en este sector.
✔ Vas a aprender lo que realmente es el vídeo marketing inmobiliario. Te mostraré videos de agentes como tú que te darán envidia, (sana) y no se parecen en nada a lo que estas acostumbrado o acostumbrada a ver en YouTube o en otras redes.
Son vídeos que enamoran a los clientes, grabados con un móvil por agentes que no habían hecho un video en su vida o son agentes extranjeros hablando en español.
Te digo algo. ¡No te puedes imaginar lo que consiguen mis clientes con videos como estos!
Sólo un dato. Algunos agentes inmobiliarios, una vez se han metido en el video, no han vuelto a invertir en un solo portal inmobiliario. O no ponen un anuncio en Facebook a menos que sea un vídeo como un enfoque determinado.
✔ El marketing inmobiliario de contenidos siempre ha sido un caballo difícil de domar para un agente inmobiliario. Yo te voy a dar el caballo ya domado. Te voy a dar el contenido todo servido y masticado.
Sólo tienes que adaptar el material que te voy a proporcionar, (explicándolo primero, claro), a tu situación y tienes contenido de calidad para 6 meses para diferentes medios.
✔ Con respecto a cómo optimizar un sitio web y a un blog inmobiliario hay mucha tela que cortar en estos temas. Te voy a mostrar aspectos de un sitio web y de un blog que no te dicen los webmasters, (una pena, la verdad), y harán que consigas clientes a coste cero. No mañana, pero si en un par de meses.
Todo fácil, cuando sabes lo que debes hacer y evitar. Cambiarás tu concepto de lo que un blog y un sitio web pueden hacer por tu negocio cuando veas lo que te voy a mostrar.
✔ En estas Masterclasses te voy a resolver de una vez por todas tu problema de captación de inmuebles en exclusiva y a precio de mercado.
Te voy a dar el método que están utilizando mis clientes y les va de maravilla.
Te aviso de lo potente que es este método. A veces tendrás que cerrar tus anuncios para que no te contacten más propietarios. Así estés captando inmuebles en Melilla.
✔ Otro tema que los agentes inmobiliarios necesitan dominar es el email marketing. Te mostraré cómo redactar emails que se abren, se leen y se responden.
Aprenderás a evitar el spam, a aumentar tu tasa de apertura, a evitar el spam, a utilizar auto respondedores y a redactar secuencias de email específicas para el sector inmobiliario que son una obra de arte.
✔ Además de todo lo anterior te mostraré con ejemplos, la mejor forma de vender rápido diferentes tipos de inmuebles: inmuebles de lujo; oficinas y locales; naves industriales terrenos, inmuebles que necesitan reforma…. Incluso como aumentar tu negocio de alquileres si te dedicas a ello.
Cada Masterclass tendrá contenido de calidad específico para implementar y avanzar. Punto.
Así que cada semana recibirás una Masterclass de alto nivel que haga que tu cabeza conecte puntos.
Si conectas los puntos, ganas. Si te doy mucha información pierdes, porque cortocircuitas.
Y esa es la razón por la que mucha gente lleva años formándose y no avanza. Porque consume tanto contenido que se vuelve loca. Y es normal.
Aquí esto no pasa.
Una buena Masterclass a la semana con la que disfrutar, avanzar y sentir, realmente sentir, que estás aprendiendo algo que cambiará la vida de tu negocio.
Esto no es un simple entretenimiento, aunque lo pasarás bien.
La gran ventaja
Esta membresía es mejor para ti que contratar una sección de Coaching mensual conmigo. Primero, porque ya tengo mi agenda cubierta para los próximos meses y segundo, porque es mucho más barata.
Algo extraordinariamente valorado por mis clientes estos años, es el acceso a mí. Actualmente, con mis formaciones mensuales en directo.
Cuando lo pruebes estando dentro, verás que eso ya justifica tu inversión.
Me podrás preguntar lo que quieras y personalmente te voy a responder. En directo, sin trampa ni cartón.
Una enorme ventaja de estas Masterclasses es que escucharás las preguntas de todos; mis respuestas a esas preguntas y comentarios a mis respuestas. Aprovecharás la inteligencia colectiva y te saldrán montones de ideas.
Esto hace que las Masterclasses en directo sean más enriquecedoras y profundas. Además de aprovecharte de la comunidad, sin tener que perder el tiempo.
Otro detalle que debes conocer
Nada más entrar en la Membresía y como regalo a todos los que entran, te enviaré la “Hoja de Ruta del Negocio Inmobiliario”.
Desde que entras, antes de que llegue el jueves, te comenzaré a enviar el contenido de la Hoja de Ruta de tu Negocio Inmobiliario. Como es mucho material, te lo daré poco a poco. Todo antes de que finalice tu 1º mes de membresía.
Te vas a quedar de piedra cuando te hayas descargado todas las Fases de la Hoja de Ruta. Esto es oro puro. Algunos de mis clientes y alumnos lo llaman el mapa del tesoro del negocio inmobiliario.
Muchos agentes inmobiliarios y gerentes se inscriben a la Membresía SÓLO por tener acceso a esta Hoja de Ruta.
Una Hoja de Ruta que contiene todos los procesos y protocolos, paso a paso, que debes implementar para cada una de las actividades que llevas a cabo.
No solo eso, te indica por qué debes llevar a cabo esa Tarea dentro de ese PASO, en ese orden y cómo implementarla.
Con esta Hoja de Ruta vas a tener un plan hasta para ir al baño.
Una Hoja de Ruta de 422 páginas con 5 Fases, 39 Pasos y 173 Tareas a llevar a cabo. que te la proporcionaré por fases durante 4 semanas, para que no te atragantes.
Esta Hoja de Ruta te ayudará a:
✔ Utilizar correctamente los recursos económicos y humanos de tu negocio.
✔ Coordinar mejor tus esfuerzos comerciales, (= más ventas en menos tiempo).
✔ Enfocar tu trabajo bajo la directriz de la rentabilidad y no de las ventas. Vendiendo más inmuebles no necesariamente ganas más dinero.
✔ Reducir el tiempo que normalmente se requiere en finalizar bien algunas tareas comerciales y administrativas.
✔ Demandar mejores resultados de ventas y de servicio al cliente a tu equipo de vendedores.
✔ Saber qué recursos necesita tu negocio inmobiliario para conseguir lo que quieres.
✔ Establecer mejores métodos de supervisión y mecanismos de control.
✔ Minimizar las respuestas no racionales a los eventos inesperados.
✔ Mejorar mucho tu comunicación y tu marketing. A crear una comunicación disruptiva con el marketing de atracción.
✔ Crear el Efecto Sobredemanda y un flujo continuo de solicitudes de información cualificadas.
✔ Pensar de forma sistemática en el futuro.
Adquirirás una visión clara, respaldada por PASOS y TAREAS definidas, que te darán una sensación tremenda de confianza y poder personal.
Esto se traduce en ser mejor agente inmobiliario y en más ingresos con menos ventas, ahorrando presupuesto publicitario.
En resumen
Una Masterclass de alto valor a la semana.
Email marketing, copywriting inmobiliario, telemarketing, marketing de contenidos, sitio web, blog, técnicas avanzadas de negociación & venta, captación, vídeo marketing, cómo vender diferentes tipos de inmuebles…
Todos los temas que trataré son específicos para el sector de bienes raíces.
Formación en directo. Esto ya justifica con creces los €129 euros al mes por sí solo.
Contenido de la Masterclass en PDF. Con información adicional en cada PDF.
Información por email cada semana. Información de valor; no chorradas.
Acceso a la Hoja de Ruta de tu Negocio inmobiliario. Esto justifica aún más lo que pagas por la membresía.
Sin permanencia. Te das de baja desde tu propia área privada cuando quieras.
Si quieres entrar, es aquí:
Pago seguro con tarjeta de crédito
Membresía mensual con Carlos Pérez-Newman 129€/mes
Impuestos incluidos.
Sin permanencia. Cancelas cuando quieres.
Preguntas
¿Hay permanencia?
En ningún caso, te das de baja cuando quieras desde tu área privada. Si quieres regresar meses después serás bienvenido, pero te habrás perdido más de 1 fiesta.
¿Cuándo se pasa el pago?
Es sencillo, si entras un día 10, se carga tu tarjeta ese día y el día 10 del mes siguiente. Y el 10 de cada mes siguiente si permaneces en la membresía. Puede que a veces sea un día después, pero se carga el pago como en todos los servicios de membresías.
¿Qué temas vas a tratar durante el mes o meses que permanezca en la membresía?
Eso lo decido yo 1 semana antes para poder prepararme la Masterclass. A veces son los miembros los que me sugieren un tema a tratar y si todos están de acuerdo o la inmensa mayoría, lo trato en la Masterclass siguiente. No siempre, ¡ojo!
¿Qué aprenderé?
Aprenderás cómo utilizar el marketing digital para captar propietarios y clientes cualificados. Aprenderás a mejorar tus habilidades de negociación y venta y a aprenderás a gestionar mejor tu negocio. Mejorarás tus conocimientos sobre un tema específico cada jueves.
Pero sobre todo aprenderás a gestionar tus llamadas de teléfono como nunca lo has hecho antes.
Lo que aprenderás cambiará tu mentalidad sobre el negocio inmobiliario. Eso te lo aseguro.
¿Los contenidos de la membresía se repiten si permanezco más de 3 meses?
Sí y no. Habrá temas que volveré a repetir, sobre todo durante la segunda parte de la Masterclass porque seguro que me harán preguntas sobre esos temas.
Sin embargo, en todas las Masterclasses incluiré algo diferente que no he cubierto en Masterclasses anteriores. En realidad tengo 43 temas diferentes para impartir. Todos ellos necesarios e importantes.
No pretendo que permanezcas en la membresía 12 meses. Eso sería un gran halago. Ahora bien, cuanto más permaneces, más aprendes de mí y de los otros agentes inmobiliarios. Según los datos con los que cuento, aproximadamente un 42% abandona la membresía antes de los 3 meses, un 36% aproximadamente permanece de 3 a 5 meses y un 22% permanece más de 6 meses.
¿Cuántos agentes hay en las Masterclasses?
Todo depende. Hay semanas en que tenemos más de 100 agentes en una Masterclass y algunos jueves sólo tenemos de 50 a 60 agentes. Lo máximo que hemos registrado es 152 agentes, pero ahora lo máximo que permitimos son 100. Y todavía me parecen muchos.
¿No es caro 129€ al mes?
No, es barato. Este es el coste de la membresía hoy. Mañana no lo sé. Todo depende de la demanda. Sólo quiero tener un máximo de 100 agentes inmobiliarios en mis Masterclasses. Si la demanda aumenta, aumentaré el precio y bajaré las plazas de la Membresía.
Además, quiero aprovechar la ocasión para explicar por qué la membresía tiene este precio y no uno más alto. He decidido crear esta membresía por 2 razones:
1.- Porque no todos los agentes inmobiliarios y gerentes se pueden permitir mis honorarios de consultoría y esta membresía de sólo €129 euros les facilita el acceso a mi por un precio que se pueden permitir y es como una consultoría.
2.- Soy de la opinión que la formación de calidad hay que pagarla. Aunque debo decir que no toda la formación de alto precio es de calidad. Si a alguien le paree excesivo los €129 euros, no tengo nada que objetar. Para mi está perfecto, porque es la clase de agente inmobiliario que no me interesa que acceda a esta Membresía.
¿Aceptan pagos en PayPal, Bizum o Tranferencia?
Me temo que no. Todos los pagos deben hacerse a través de la plataforma Stripe con tarjeta de crédito.
Nosotros utilizamos la pasarela de pago seguro Stripe donde nadie tiene acceso a los datos de tu tarjeta salvo Stripe. Stripe es la plataforma de pago más segura que hay online y confían en ella la mayoría de los negocios en España y en otros países.
Además, Stripe tiene normas muy estrictas sobre que empresas pueden utilizar su servicio para recibir pagos a través de su plataforma; lo cual lanza el mensaje a nuestros clientes que somos una empresa seria y pagamos nuestros impuestos.
¿Tengo un descuento si me inscribo en la Membresía durante varios meses?
No. Esta membresía no tiene descuentos. Sólo €129 euros al mes, mes sí y mes también. Te puedes dar de baja cuando lo desees.
Si buscas un descuento o un bono de regalo para inscribirte, esta Membresía no es para ti, ni a mí me interesa que entres.
¿Puedo volver si me doy de baja?
Si, por supuesto. Según nuestros datos el 37% de los agentes inmobiliarios se inscriben otra vez en la membresía 3 o 4 meses después de abandonarla.
¿Cómo es el proceso para inscribirse?
Es fácil. Una vez llegues a la página de pago, primero deberás rellenar tus datos. Sólo te pedimos nombre, email y país. Estos datos pasan a nuestro sistema para poder identificarte y enviarte información por email. No necesitas crear contraseña, ni nombre de usuario.
Seguidamente procedes a hacer el pago con tu tarjeta de crédito. Debes poner de nuevo tu nombre, porque son los datos de pago y están separados de nuestro sistema de identificación.
Una vez completes el pago, pasarás a una página donde verás un video de menos de 1 minuto donde te doy la bienvenida y te digo lo que va a pasar antes de que asistas a tu 1ª Masterclass.
Recuerda enviarnos tus datos de empresa o de persona autónoma para hacerte la factura.
Si tengo alguna duda, ¿cómo puedo contactarlos?
Si tienes alguna pregunta o duda, por favor, envíame un email a carlos@tupuedesvendermas.com y te contestaré en menos de 24 horas.
Si quieres entrar, es aquí:
Pago seguro con tarjeta de crédito
Membresía mensual con Carlos Pérez-Newman 129€/mes
Impuestos incluidos.
Sin permanencia. Cancelas cuando quieres.
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