"Software Inmobiliario Wasi.
¡Súbete a la Revolución!

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 Un Software Inmobiliario o CRM Diferente.

Acabo de analizar el Software Inmobiliario Wasi y me he quedado gratamente sorprendido. Estos tipos saben lo que hacen. Lo cual es como una bocanada de aire fresco en el sector inmobiliario. Varios de mis alumnos lo están utilizando, (bastantes alumnos), y todos están satisfechos.

Hace un par de días uno de mis nuevos alumnos me pidió mi opinión antes de inscribirse. ¿Mi respuesta? ¡No te lo pienses 2 veces! Inscríbete al Plan Pro, no en el gratuito, porque el precio es más que competitivo y encima te dan un descuento del 20%.

Como todos sabemos, el sector inmobiliario, se proyecta a nivel nacional e internacional como un renglón económico significativo, aunque el crecimiento y comportamiento del mercado en cada país actúa de forma diferente.

La inversión en bienes raíces en la mayoría de los países de habla hispana, siempre ha sido uno de los movimientos financieros con mayor rentabilidad. Y aquí es donde entra el Software Inmobiliario Wasi. ¡Benditos sean!

| El Software Inmobiliario Wasi Impulsando al Sector.

En América Latina, por ejemplo, el mercado inmobiliario ha mostrado un crecimiento exponencial en los últimos 10 años; lo que ha motivado el aumento de inversionistas locales y extranjeros, y la aparición de servicios de calidad para los profesionales del sector.

Este aumento supone un gran desarrollo económico tanto en las grandes ciudades como en aquellas en expansión.

A raíz de este fortalecimiento, surgen nuevos retos para los profesionales de bienes raíces. Tanto grandes agencias, como agentes independientes, se enfrentan a un panorama cambiante en la forma de hacer negocios, en el que el uso de la tecnología juega un papel cada vez más fundamental. 

Para entender un poco mejor los nuevos desafíos del sector, hay que contextualizarnos un poco acerca del mundo globalizado en el que se desarrollan los negocios actualmente.

Antes de realizar una inversión inmobiliaria, los compradores buscan contar con el mayor conocimiento posible del mercado y con una asesoría profesional, como por ejemplo la que ofrece el Software Inmobiliario Wasi.

Actualmente las búsquedas de propiedades ya no suceden al interior de las oficinas, ni a través de correo físico. Los nuevos compradores prefieren explorar todos los procesos a través de sus computadoras o smartphones, impulsando a los agentes inmobiliarios a transformar sus procesos comerciales para adaptarse a las nuevas exigencias.

| El Sofware Inmobiliario Wasi: ¿Podrás Sobrevivir sin Él?

Esto ha llevado a un grupo de jóvenes emprendedores colombianos a desarrollar el Software Inmobiliario Wasi, (www.wasi.co).

Una solución tecnológica en la nube que suple las necesidades de agencias y agentes de bienes raíces, suministrando un conjunto de herramientas administrativas y digitales en un solo lugar.

"Software Inmobiliario Wasi.<br> ¡Súbete a la Revolución!

Este software inmobiliario Wasi en la nube permite al sector inmobiliario y de bienes raíces, ofertar el inventario de bienes inmuebles a través de 29 portales aliados en más de 20 países, además cuenta con más de 6.000 inmobiliarias en Colombia, España, México, Argentina y 17 países más de habla hispana gestionando así un inventario de más de 60.000 propiedades. 

Algo han hecho bien estos profesionales colombianos para alcanzar estas cifras. ¡Enhorabuena!

Este software inmobiliario Wasi, además de contribuir a la eficiencia en los diferentes procesos administrativos, permite modernizar la manera en la que las empresas de bienes raíces se comunican con una generación de clientes que cada vez es más activa en Internet, motivando también a que las técnicas de ventas y negociación de inmuebles evolucionen.

“El crecimiento del mercado inmobiliario, la incorporación de nuevos agentes y empresas que se posicionan como fuertes competidores entre sí y las nuevas costumbres adquisitivas de los consumidores, hacen necesario que también cambien los paradigmas de atención al cliente y la forma en la que las empresas se comunican con ellos”.

| El Software Inmobiliario Wasi Cubre una Necesidad.

Pensando en esa necesidad, el software inmobiliario Wasi desde su portal y app para móviles, está diseñado para mejorar la relación de los agentes inmobiliarios con sus clientes a través de un CRM inmobiliario que busca dinamizar la productividad de las empresas de bienes raíces a partir de un sistema de administración.

Este sistema cuenta con innumerables beneficios como reportes de rendimiento, información detallada por propiedad, indicadores de consulta por bien raíz, seguimiento a clientes, cruce de propiedades, entre otros, que añaden valor a las relaciones con los clientes desde el punto de vista comercial y de fidelización.

Este punto final es importante y es aquí donde el Software Inmobiliario Wasi ha enfocado muchos de sus esfuerzos.

Una página web con información de contacto ya no es suficiente. Ahora el sitio web de una empresa inmobiliaria debe funcionar como herramienta para interactuar con el cliente potencial en Internet y facilitar la forma en la que éste accede a la oferta.

Unas de las características más significativas del Software Inmobiliario Wasi es que permite la creación de un sitio web gratuito especializado en bienes raíces.

Los listados de inmuebles no sólo son más atractivos visualmente; sino también más fácil de usar, proporcionando la información necesaria para la toma de decisiones.

Las dinámicas de los negocios a nivel global se están transformando hacia una tendencia cada vez más tecnológica que obliga a replantear la forma en la que las empresas del sector inmobiliario se desenvuelven.

Si quieres ser competitivo, estas empezando y no cuentas con presupuesto para crear tu propio sitio web, (tener tu propio sitio web es lo ideal), te recomiendo que implantes en tu negocio el software inmobiliario Wasi.

Con esta herramienta ofrecerás la mejor experiencia de compra posible a los clientes.

| El Software Inmobiliario Wasi te Ayuda a Formarte Mejor.

"Software Inmobiliario Wasi.<br> ¡Súbete a la Revolución!

Debes visitar el blog inmobiliario de www.wasi.co. No tiene desperdicio. Contiene unos artículos interesantes que recomiendo a todos.

Es más, bajo mi punto de vista y experiencia, necesitas leer estos artículos.

Te ahorrarán tiempo, dinero y quebraderos de cabeza en el posicionamiento de tu negocio online y la promoción de tus inmuebles. Entra en este enlace para ver leer este blog inmobiliario: Blog Inmobiliario Wasi

¿Qué más puedo decir sobre el Software Inmobiliario Wasi? ¡Ah! Que te dejes de tonterías y te vayas directamente al Plan Pro.

Cuando leas los beneficios del software Inmobiliario Wasi, comprobarás que por el precio que te ofrecen, (creo que lo están casi regalando, ¿cómo hace dinero esta gente?), el valor que obtienes es realmente genial.

He visto pocos softwares en el mercado con estos beneficios, soporte y el enfoque para ayudar a los agentes y agencias inmobiliarias en sus ventas y su posicionamiento online. Por eso se los recomiendo a mis alumnos.

Por favor, déjanos un comentario sobre este artículo. Vista el sitio web www.wasi.co y dinos lo que piensas. ¿Crees que Wasi es uno de tantos o claramente se diferencia de la competencia? Tu opinión nos interesa.

→ Otro artículo de esta blog que te puede interesar: Formación Inmobiliaria: “Las Mejores Palabras y Frases para Vender”

"Anuncios de Inmuebles
en Clasificados.
Una Buena Estrategia"

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| Los Sitios de Clasificados están Infravalorados en este Sector.

Los anuncios de inmuebles en sitios de clasificados online no son muy utilizados por los agentes inmobiliarios y esto es un error. No sólo te ayudarán a captar algún cliente, sino que además te ayudará en tu posicionamiento online.

Se debe tener en cuenta el gran potencial y repercusión que tienen los anuncios de inmuebles en la red.

Las agencias inmobiliarias deben cambiar la actitud y percepción que tienen respecto a los clasificados online. Algunas de estas plataformas de anuncios de inmuebles son más visitadas de lo que se cree y siempre que tengo oportunidad, lo digo alto y claro.

Una estrategia de anuncios de inmuebles en clasificados bien diseñada consigue clientes y más tráfico a tu sitio web.

La ventaja de los anuncios de inmuebles en clasificados es que son gratuitos y tienes la oportunidad de pagar por destacarlos a un precio inferior a lo que pagas en los portales inmobiliarios.

Muchos de mis alumnos se quejan de que nadie les contacta a través de los clasificados, pero eso se debe a que publican sus anuncios de forma mecánica y no utilizan el copywriting inmobiliario para redactarlos.

| Los Anuncios de Inmuebles: Calidad y Cantidad.

Para conseguir solicitudes de información a través de los clasificados, debes publicar anuncios de inmuebles diferentes, publicar en más de 50 sitios y publicar algunos de forma destacada.

anuncios de inmueblesSi vives en Costa Rica, Honduras, Panamá o Uruguay, quizás no tengas 50 clasificados para publicar, pero en el resto de los países hay más de 50 sitios de clasificados con anuncios de inmuebles. En México, por ejemplo, hay 124 sitios de clasificados.

Hay sitios de clasificados en México, España, Colombia, Argentina, Chile, Bolivia o Perú que tienen más visitas a su sección de anuncios de inmuebles que algunos portales inmobiliarios.

El potencial está ahí, solo necesitas publicar anuncios de inmuebles diferentes, para que destaquen del resto de los anuncios. Pongamos un ejemplo de lo que es redactar un anuncio diferente:

Casa en Characato como hay Pocas. Quizás Ninguna.

Esta casa en Characato es el sueño de toda mujer. Una casa de 155.64 m² en un terreno de 255.47 m² con jardín y terraza en un recinto privado y seguro. Esta bonita casa tiene 3 dormitorios, 4 baños, una cocina amplia y luminosa totalmente equipada, (tienes que verla, esta cocina te va a gustar) y garaje para 1 vehículo.

Una casa en una zona privilegiada. ¿Quieres calidad de vida, respirar aire puro, comodidad para tu familia, seguridad y fácil acceso al centro? Entonces tienes que venir a visitar esta casa. A un precio de sólo $135,000 dólares, no deberás pensártelo por mucho tiempo.  Una casa acogedora, práctica, envidiable, con un gran potencial. Disfrutarás decorando esta casa y ciertamente viviendo en ella.

Llama ahora a Yolanda en el 986.360.400 para una visita sin compromiso. Merece la pena verla. Además así la puedes comparar con otras casas similares en esta zona y en otras. En Characato, hoy, no hay una casa como está a la venta. Se tú quien no deje escapar esta oportunidad. Llama ahora.

Este tipo de redacción es la que atrae clientes.

Destacar alguno de tus anuncios en los mejores clasificados consigue que tengas muchas más posibilidades de conseguir solicitudes a un precio inferior que en los portales.

| Anuncios de Inmuebles en las Redes Sociales.

Analicemos ahora la diferencia entre publicar en clasificados y en redes sociales. Pongamos por ejemplo a la Sra. Montoya que está buscando un nuevo departamento en la ciudad de Durango. La Sra. Montoya tiene incluso su perfil en Facebook y visita la plataforma, (para socializarse), unos 2 días a la semana.

¿Cómo busca  la Sra. Montoya un nuevo departamento en Durango? ¿A través de Facebook? No, no creo que sea ni su primera, ni su segunda elección para dicha búsqueda.

Lo primero que hará la Sra. Montoya, antes de contactar con un agente inmobiliario es buscar online y esta búsqueda  la hará a través de una “palabra clave” y Google le mostrará como resultado en la 1ª página portales inmobiliarios y sitios de clasificados en su mayor parte.

Estos son los sitios que la Sra. Montoya visitará primero: portales y clasificados. Además, la intención de compra o de alquiler de la Sra. Montoya es más fuerte cuando busca a través de un buscador como Google que cuando está en las redes sociales.

Los clasificados son el segundo medio, (lo dicen los análisis de Google, no yo), utilizado por los navegantes para la “compra” de productos o servicios, después de Amazon. EBay, por ejemplo es un gran portal de clasificados, donde existe una muy buena sección de anuncios de inmuebles. Otro sitio de clasificados muy interesante es Craigslist.

| Los Anuncios de Inmuebles: La Estrategia de Publicación.

Todo agente y agencia inmobiliaria necesita una estrategia de anuncios de inmuebles en clasificados y destinar a ella alrededor del 10% del presupuesto promocional.

He enseñado esta estrategia a muchos agentes inmobiliarios y siempre se sorprenden gratamente de los resultados que obtienen a las 6-8 semanas.

La estrategia es a su vez sencilla y altamente efectiva. Veamos cual es esta estrategia de forma resumida

anuncios de inmuebles1.- Redactar 2-3 anuncios con técnicas de copywriting para destacarlos del resto.

2.- Se crea una lista de sitios de clasificados. Se introduce una palabra clave en Google y luego en Bing y/o Yahoo y se buscan los sitios de clasificados que te presentan los buscadores en sus 5 primeras páginas.

3.- Te das de alta en todos los sitios de clasificados de tu lista. Para darte de alta y aprovechar el tiempo, publicas 1 sólo anuncio de inmueble en cada clasificado. Esto puede llevarte varios días.  Al mismo tiempo que te das de alta y publicas debes familiarizarte con la interface de cada sitio, y tomar notas sobre precios para publicidad y otros datos interesantes de cada sitio.

4.- Comienzas a publicar 3 inmuebles en cada sitio de clasificados y cuando termines vuelves a publicar otros 2-3 y así sucesivamente, para que tuis anuncios no aparezcan todos juntos en el mismo sitio.

Esta tarea puede llevarte de 15 a 30 días, ya que debes publicar en cantidad y en calidad.  Si no tienes ambas, no conseguirás muchas solicitudes.

Tengo varios alumnos que han lanzado su negocio inmobiliario gracias a los anuncios de inmuebles en clasificados, ya que se requiere más trabajo que presupuesto. Publicar y publicar constantemente no es una tarea que atraiga a todo el mundo. Se necesita tener fe, hacer las cosas bien, (calidad y cantidad), y seguir un plan y una estrategia.

Una agencia inmobiliaria en Medellín, consiguió publicar más de 1.500 anuncios de sus inmuebles en 76 sitios de clasificados en 20 días con una persona dedicada exclusivamente a esta tarea. Huelga decir que a partir de la 3 semana se comenzaron a recibir llamadas en la agencia.

| Anuncios de Inmuebles en Clasificados. Algunos Tips.

Los anuncios de inmuebles en clasificados son aquellos que se difunden en formato corto en portales inmobiliarios, la razón de que sean así es que estos portales toman como ejemplo los clasificados de los periódicos y revistas, que, aunque se siguen manteniendo han perdido fuerza frente a los medios digitales.

anuncios de inmuebles

A continuación, algunos consejos que te ayudarán a redactar tu anuncio de manera eficaz.

  • Utiliza palabras claves: si no distingues tu anuncio de los demás, no llamarás la atención del público.
  • Describe al menos un beneficio que el inmueble le dará al comprador.
  • Deja tus datos de contacto más utilizado en tu zona.
  • Categoriza tu anuncio: no importa lo bien escrito que esté el anuncio, si no está en la sección adecuada no se verá.
  • Publícalo en el medio que lee tu público objetivo.
  • Emplea un lenguaje sencillo y recuerda incluir una llamada a la acción.

| Anuncios de Inmuebles: Redáctalos Bien.

Recuerda que la estrategia de anuncios de inmuebles se basa en cuantos más lugares aparezcan mucho mejor. No utilices un software de publicación múltiple. este trabajo hay que hacerlo “a mano”. Estos software te ahorran tiempo, pero no publican los anuncios como se debe y necesitas calidad.

La captación de clientes potenciales con anuncios de inmuebles se realiza sólo a nivel local y/o nacional con una buena redacción de un texto que no tiene por qué ser corto. Incluso puedes ofrecer dentro de tu anuncio un incentivo gratuito para conseguir mayor interés.

anuncios de inmueblesPor ejemplo en el anuncio anterior de la casa en Characato, podría indicar que contacte con el agente para enviarle de forma gratuita una guía informativa sobre cómo comprar una vivienda en Arequipa, (Characato en un barrio de Arequipa, Perú), que le ahorrará tiempo y dinero.

Tener anuncios de inmuebles en 80-100 sitios diferente genera no sólo tráfico y ranking; sino también 2 ó 3 potenciales clientes al mes. Mantener estos anuncios por varios meses, es una tarea fácil una vez se lleva a cabo por primera vez.

No sólo busques plataformas de clasificados o anuncios de inmuebles que sean gratuitos; paga por incluir anuncios de tu inmuebles en algunos de ellos. Destinar $80 – $100 dólares al mes a anuncios de inmuebles en clasificados dan para mucho.

Sólo un par de meses después comprobarás como tu trabajo no ha sido en vano. No consideres solamente publicar en los portales inmobiliarios; tus anuncios de inmuebles en sitios de clasificados te traerán clientes a un costo menor.

Ya sabes, cuando no hay presupuesto, tienes que sentarte frente a tu PC y comenzar a publicar y publicar. Y no esperes resultados a los 3 días; aunque nunca se sabe.

Por favor, comparte este post con tus compañeros de profesión y déjanos un comentario. ¿Cuál ha sido tu experiencia con los anuncios de inmuebles en clasificados? Tu opinión nos interesa. Gracias.

En el apartado de esta web “Tutoriales Inmobiliarios”, encontrarás informes específicos para descubrir las Habilidades y Competencias que dominan todos los Agentes Inmobiliarios de Éxito”.